It Bjinstap 15

Omschrijving

Wonen bij vaarwater in Akkrum met de mogelijkheid tot een eigen ligplaats, wie wil dat niet?
In de waterrijke en kindvriendelijke buurt Boarnstee ligt deze verrassend ruime perfect onderhouden twee-onder-één-kapwoning. De woning is de afgelopen twee jaar gemoderniseerd en op de begane grond voorzien van nieuwe vloer -en wandafwerking, nieuwe keuken en een nieuwe CV. Dit huis is tot in de puntjes verzorgd, het enige wat je hoeft te regelen is de verhuizing!

Begane grond
Via de zij-entree kom je deze fijne woning binnen. In de hal vind je de garderoberuimte, trapkast, de meterkast, de trapopgang, het toilet met hangend closet en fontein en heb je toegang tot de woonkamer. In de woonkamer is het zitgedeelte aan de voorzijde, hier heb je dankzij de grote raampartij een prachtig uitzicht op het vaarwater en haventje aan de overzijde. Wil je het extra gezellig maken, dan kan de sfeervolle gashaard aan. Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer met zicht op de achtertuin. Dankzij de terrasdeuren is het terras met overkapping te bereiken en kun je bij de eerste ochtendzon hier al heerlijk buiten ontbijten. De moderne en lichte keuken heeft veel kastruimte en is uiteraard voorzien van nieuwe inbouwapparatuur zoals een quooker, inductieplaat met plafond afzuigkap, ruime oven, vaatwasser en een koel- en vrieskast. Aansluitend is de bijkeuken met een plafondhoge inbouwkast met extra veel bergruimte. Vanuit de bijkeuken heb je tevens toegang tot de achtertuin en de garage. De garage is wederom voorzien van een deur naar de tuin en aan de voorzijde is de loopdeur zodat je makkelijk de fietsen in de garage kunt zetten.

Eerste verdieping
Op de verdieping is een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers variëren in maat maar zijn alle drie ruim bemeten. De badkamer is recentelijk gemoderniseerd, volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, regendouche, tweede toilet en ligbad.

Tweede verdieping
Op de zolder zijn alle kamers voorzien van knieschotten met veel bergruimte, hoe fijn is dat? Aan de voorzijde is een ruime kamer, nu ingericht als werkruimte, met een grote dakkapel en vrij zicht over het water. Aan de achterzijde is de slaapkamer voorzien van een dakraam. Aansluitend is de technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, de CV en WTW-installatie.

Tuin
Via de terrasdeuren kom je in de zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden. Het terras is voorzien van een overkapping zodat je hier fijn kunt borrelen en dineren. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit met ruimte voor twee auto’s.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid voor een eigen ligplaats tegenover de woning
- 13 zonnepanelen (2019)
- Nieuwe keuken (2021)
- Schilderwerk buitenom (2021)
- Intergas HR combiketel (2021)
- Eikenhouten vloer op benedenverdieping (2022 geschuurd en geolied)
- Nieuwe wandafwerking gehele benedenverdieping (2022)
- Waterontharder (2021) en WTW-installatie

Het dorp Akkrum
Akkrum is een gezellig watersportdorp met een actief verenigingsleven en veel activiteiten. In het dorp zijn veel dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, bakker, slager, winkels, huisartsenpraktijk en apotheek. Daarnaast zijn er veel mogelijkheden voor sport, zoals een volleybal, voetbal, tennis- en korfbalvereniging. Er zijn meerdere speeltuintjes, twee scholen, peuterzalen en kinderopvang. Akkrum is een centraal gelegen dorp met een treinverbinding, diverse busverbindingen en nabij de A32. Met de boot ben je zo op de populaire Friese meren zoals het Pikmeer in Grou of het Sneekermeer.

 

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 289 m² Inhoud 586 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, warmte terugwininstallatie en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Akkrum Sectie B Perceelnummer 3751 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Akkrum Sectie B Perceelnummer 3957 Oppervlakte 21 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Akkrum Sectie B Perceelnummer 3961 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Mandelig Kadastrale gegevens Gemeente Akkrum Sectie B Perceelnummer 3955 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties