Ald Swettebuorren 9

Omschrijving

Leuke twee onder één kapwoning met vrijstaande garage, berging en een eigen oprit. Deze woning is goed geïsoleerd en tevens voorzien van dubbel glas. Dankzij de extra kamer op de begane grond is deze woning ideaal voor bijvoorbeeld thuiswerken.

Begane grond
Via de zijkant kom je binnen in de hal met meterkast (9 groepen en 3 fasen x 25 ampère), toilet met hangend closet en fontein, tevens is hier de doorgang naar de woonkamer en de extra werk/slaapkamer. Aan de voorzijde vind je de woonkamer en aan de achterzijde is de eethoek en de half open keuken. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en vaatwasser (2 jaar oud). Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluiting en vanuit de keuken is de toegang tot de tuin. In de achtertuin heb je voor extra bergruimte de beschikking over een stenen berging én een vrijstaande garage.

Eerste verdieping
Via een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Tevens is er naast de trap extra bergruimte en hangt hier de cv installatie. De badkamer bestaat uit een wastafelmeubel, handdoekradiator en een inloopdouche. Op deze verdieping is er de mogelijkheid voor het creëren van een derde slaapkamer.

Bijzonderheden
- Woning is geheel voorzien van dubbel glas
- In 2013 is er spouwmuur isolatie aangebracht
- HR combiketel Vaillant uit 2010
- Ruime achtertuin met stenen berging én vrijstaande garage
- Op de woning rust een verhuurbeding (alleen mogelijk met goedkeuring Elkien)
- Deel van de huidige oprit zit niet bij de koop inbegrepen (circa 45 m2), oorspronkelijk kavel is 340 m2 en dit wordt circa 295 m2

Aldeboarn
Aldeboarn is een centraal gelegen dorp in Friesland. Het dorp is vooral bekend om jaarlijks terugkerend evenement De Gondelvaart. Daarnaast zijn er in het dorp op loopafstand diverse voorzieningen zoals o.a. 2 basisscholen, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, een buurtsuper en jachthaven. Verder heeft het dorp een rijk verenigingsleven. Zo is er o.a. een voetbal- en tennisvereniging. Het dorp ligt aan beide zijden van de rivier de Boarn. Leeuwarden en Heerenveen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Op ca. 5 minuten afstand gelegen van de A32 (Zwolle-Leeuwarden).

Benieuwd geworden naar deze woning? Bel dan snel voor het maken van een afspraak zodat je deze woning met eigen ogen kunt bewonderen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 295 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 268 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (13.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oldeboorn Sectie E Perceelnummer 2055 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties