Ald Swettebuorren 7

Omschrijving

Starters opgelet!
Met genoegen bieden wij wederom op de Ald Swettebuorren in Aldeboarn deze leuke twee onder één kapwoning aan. Door de huidige eigenaren is de woning in 2019 grotendeels verbouwd, met een prachtige aanbouw aan de achterzijde, een langgerekte sfeervolle keuken en voor extra bergruimte is er in de tuin een houten berging met grote overkapping geplaatst.

Begane grond
Via de voorkant kom je binnen in de hal met meterkast (vernieuwde groepen in 2019), toilet met staand closet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de open keuken en woonkamer. Wat bij binnenkomst meteen opvalt is de moderne langgerekte keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combinatie en een combi magnetron. Aan de voorzijde vind je de woonkamer en aan de achterzijde is de eethoek en dankzij de terrasdeuren is het terras en de tuin aan de achterzijde te bereiken en kun je bij de eerste ochtendzon al heerlijk buiten ontbijten. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken en hier is ruimte voor de witgoedaansluiting. Vanuit de bijkeuken is tevens toegang naar de tuin. In de achtertuin heb je voor extra bergruimte de beschikking over een ruime houten berging met overkapping.

Eerste verdieping
Via een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Tevens is er naast de badkamer een extra ruimte voor de cv installatie. De badkamer bestaat uit een wastafel en een inloopdouche.

Zolder
Via een losse trap is de ruime bergzolder te bereiken.

Bijzonderheden
- Woning is geheel voorzien van dubbel glas
- Atag HR combiketel uit 2019
- Houten berging met grote overkapping
- Ruime uitbouw aan de achterzijde voor extra wooncomfort

Aldeboarn
Aldeboarn is een centraal gelegen dorp in Friesland. Het dorp is vooral bekend om jaarlijks terugkerend evenement De Gondelvaart. Daarnaast zijn er in het dorp op loopafstand diverse voorzieningen zoals o.a. 2 basisscholen, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, een buurtsuper en jachthaven. Verder heeft het dorp een rijk verenigingsleven. Zo is er o.a. een voetbal- en tennisvereniging. Het dorp ligt aan beide zijden van de rivier de Boarn. Leeuwarden en Heerenveen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Op ca. 5 minuten afstand gelegen van de A32 (Zwolle-Leeuwarden).

Benieuwd geworden naar deze woning? Bel dan snel voor het maken van een afspraak zodat je deze woning met eigen ogen kunt bewonderen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 185.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.312,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 237 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 309 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (8.21 m bij 9.41 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oldeboorn Sectie E Perceelnummer 2056 Oppervlakte 237 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties