De Skou 5

Omschrijving

Bent u op zoek naar een tussenwoning met vier slaapkamers in een rustige wijk in het gezellige watersportdorp Grou? Dan is deze verrassend ruime woning zeker iets voor u! De woning is gelegen op loopafstand van scholen  en op fietsafstand van het winkelcentrum en het NS-station. De woning is verwarmd middels een HR-combiketel (Remeha Tzerra 2015) en is voorzien van dubbelglas en dakisolatie. 

Begane grond:
Entree met binnenkomst in de hal met meterkast, recent gerenoveerde toiletruimte en garderoberuimte. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer en half open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pit-gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.  Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met witgoedaansluitingen en achter entree.

1e verdieping:
Via de trapopgang komt u op de overloop van de verdieping. Op de eerste verdieping is een apart toilet gerealiseerd en de overloop geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers en gerenoveerde badkamer welke beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via de vaste komt u op de tweede verdieping waar dankzij een dakkapel een extra ruime slaapkamer met eigen moderne badkamer aanwezig is. De badkamer bestaat uit een inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een aparte ruimte met de HR-combiketel. De verdieping dient alleen nog op een paar punten te worden afgewerkt. 

Tuin:
Al bij de eerste zonnestralen kunt u heerlijk genieten in de tuin dat op het zuiden gelegen is. De besloten en onderhoudsarme tuin heeft een overkapping, een vrijstaande bergruimte voor fietsen en tuingereedschappen en een eigen achterom. 

Bijzonderheden
–    Bouwjaar 1970.
–    HR-combiketel van 2015 van Remeha Tzerra (eigendom).
–    Recent gemoderniseerde toiletten en badkamers.
–    Onderhoudsarme voor- en achtertuin.
–    Dankzij dakkapel aan de achterzijde op zolder een ruime 4e slaapkamer met eigen badkamer. 

Ligging
De woning is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk in Grou. Het gezellige watersportdorp dorp Grou ligt in de gemeente Leeuwarden, midden in het groene hart van de waterrijke provincie Fryslân. Grou heeft circa 6500 inwoners, een gezellige dorpskern met diverse winkels en een brede keus aan gezellige restaurants en vele bezienswaardigheden. Er is een groot bedrijventerrein, twee basisscholen en voortgezet onderwijs, een bibliotheek, een moderne sporthal en diverse sportvelden. Kortom, een dorp met veel mogelijkheden en potentie. 

Bent u nieuwsgierig naar hoe de woning er van binnen uit ziet? Neem dan gerust contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 189.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.754,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 366 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Inloopdouches, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-09-2026 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.5 m bij 5.72 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Grouw Sectie A Perceelnummer 4485 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties