Ulbe van Houtenstrjitte 60

Omschrijving

(Door)starters opgelet! In Gytsjerk ligt deze fijne, gemoderniseerde tussenwoning aan de rand van het dorp aan de Ulbe van Houtenstrjitte 60 met vrij zicht op een groenpartij en rustige straat. Alle dorpsvoorzieningen zijn dichtbij zoals een grote supermarkt, winkels en sportvoorzieningen.

De woning is de afgelopen jaren sfeervol gemoderniseerd en kan zo betrokken worden. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst en is onlangs nog de badkamer vernieuwd. De woning heeft de mogelijkheid voor 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en op de zolder nog een vierde slaapkamer. De beschutte achtertuin is bereikbaar via een achterom en heeft een vrijstaande stenen berging. Kortom, een hele leuke woning op mooie woonstand dichtbij voorzieningen en het groen!

Begane grond
Entree is via de hal met garderoberuimte, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De lichte z-vormige woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte met vrij zicht op het groen en de rustige straat. De eetkamer en keuken zijn aan de achterzijde van de woning. De rechte keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang naar de beschutte achtertuin.

Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de overloop met toegang naar de slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de ruime hoofdslaapkamer met grote raampartijen (voorzien van horren). Aan de achterzijde is één grote slaapkamer gecreëerd vanuit twee slaapkamers. Dit is eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers door een klein tussenwandje te plaatsen. De badkamer is recentelijk vernieuwd en is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping
Trapopgang met vaste trap naar de overloop. Op de overloop zijn de witgoedaansluitingen en is de CV (Atag 2022) opgesteld. Middels een doorgang kom je op de ruime slaapkamer met twee dakramen.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning is een beschutte onderhoudsarme tuin met terras en een vrijstaande stenen berging. De tuin is toegankelijk via een achterom (vanuit hier is de achtergelegen dorpsspeeltuin te bereiken). Aan de voorzijde is de voortuin met een terrasje om van de zon te genieten.

Bijzonderheden
- Rustige ligging in woonwijk met vrij zicht op groenpartij
- Ruime gemoderniseerde tussenwoning
- Recent geplaatste badkamer
- Beschutte achtertuin met berging en achterom
- Royale slaapkamers (3) met mogelijkheid voor extra slaapkamer
- Energielabel C

Gytsjerk
Gytsjerk beschikt over diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, winkels, supermarkt, bibliotheek, sporthal, sportvelden, een openluchtzwembad en horeca. Gytsjerk is goed bereikbaar vanuit Leeuwarden (circa 9 km) middels de auto, fiets of openbaar vervoer. Gytsjerk ligt in een mooie groene omgeving met veel recreatiemogelijkheden voor wandelen, fietsen en varen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.895,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 427 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-02-2028 Isolatie Vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Giekerk Sectie C Perceelnummer 3795 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Mandelig Kadastrale gegevens Gemeente Giekerk Sectie C Perceelnummer 3806 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Mandelig Kadastrale gegevens Gemeente Giekerk Sectie C Perceelnummer 3799 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties