Helmhout 80

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime woning in een fijne kindvriendelijke wijk waar je je eigen stempel op kunt drukken? Deze twee-onder-een-kapwoning heeft veel potentie als heerlijke gezinswoning maar behoeft nog enige renovatie en modernisering. De woning staat aan het Helmhout 80 in de waterrijke woonwijk Skipssleat in Joure.
De entree is verplaatst naar de garage en de oorspronkelijke hal is betrokken bij de woonkamer waardoor er een royale living is. De woning beschikt over grote raampartijen met aan de voorzijde vrij zicht op gemeentelijk groen. Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer met wederom raampartijen in de breedte van de woning. In de voormalige garage zijn een entree, berging (of praktijkruimte) met aparte toegangsdeur naar buiten en bijkeuken gesitueerd. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap is er toegang naar zolder met voldoende ruimte om een vierde slaapkamer te situeren. Al behoeft de woning enige werkzaamheden, er is een fijne indeling, ruimte, veel lichtinval en een heerlijke beschutte achtertuin.

Indeling:
Begane grond
Entree aan de voorzijde in de hal met meterkast, een garderoberuimte en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde veel lichtinval door de raampartijen in de breedte van de woonkamer met vrij zicht op een groenpartij. Aan de achterzijde is de eetkamer met keuken en wederom voorzien van een raampartij in de volledige breedte. De keuken is in hoekopstelling. Vanuit de eetkamer is er toegang naar de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en is er toegang naar de achtertuin en de inpandige berging. De inpandige berging heeft een aparte toegangsdeur naar buiten en is hierdoor ook geschikt als bijvoorbeeld praktijkruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de hal met toilet en trapopgang.

Eerste verdieping
Overloop naar de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, badkamerkast en douchecabine.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is er toegang naar de ruime zolder met ramen aan de voor- en achterzijde. Er is voldoende ruimte om een royale vierde slaapkamer te creëren.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning is een verzorgde voortuin. De ruime oprit is voorzien van een carport. De beschutte achtertuin is deels voorzien van terrassen met sierbestrating en deels groen. In de tuin is een vrijstaande houten berging.

Joure
Joure is een gezellig en levendig dorp met veel voorzieningen. Zo is er de winkelstraat met een ruim en gevarieerd aanbod aan winkels en horeca, er zijn meerdere grote supermarkten en een weekmarkt. Het dorp heeft een gunstige ligging aan de A6 en A7 waardoor je ook snel in de randstad bent. Er zijn goede bus aansluitingen vanuit Joure. Daarnaast is Joure ook gunstig gelegen in het Friese Merengebied, vanuit de jachthaven ben je zo op het Sneekermeer of de Langweerder Wielen. Ook op sportgebied is er een ruim aanbod zoals een subtropisch zwembad, padel- en tennisbanen, diverse sportverenigingen, een drafbaan en manege en sportscholen. Joure is een dorp met stedelijke voorzieningen.

Zie jij net als wij de potentie van deze ruime en gunstig gelegen woning? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging via 06-1125 7146 of mail naar info@westerhofmakelaardij.nl.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.857,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 295 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 495 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HRC 25 HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Joure Sectie D Perceelnummer 2205 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties