Bargereed 62

Omschrijving

In een prachtige omgeving nabij de driehoek Leeuwarden - Harlingen - Franeker en op steenworp afstand van de Waddenzee, wordt deze vrijstaande recreatiewoning op eigen grond én inclusief complete inventaris te koop aangeboden. De woning is gelegen op Recreatiepark De Friese Wadden te Tzummarum en mag 365 dagen per jaar recreatief bewoond worden. Het park biedt tevens veel mogelijkheden tot verhuur.  

Begane grond
Via de entree komt u in de hal welke toegang geeft tot de meterkast, een slaapkamer (ca. 8 m²), toilet met fonteintje, badkamer met douche en wastafel en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en een vaste trapkast. Dankzij de openslaande deuren is het ruime terras, zowel aan de achterzijde en zijkant van de woning goed te bereiken. De keuken is uitgerust met een koelkast met vriesvak, een combi-magnetron en vaatwasser. De vloer op de begane grond is voorzien van plavuizen.

Verdieping
De hardhouten trap geeft toegang tot de overloop van de 1e verdieping. De 1e verdieping bestaat uit twee riante slaapkamers van circa 13 m² en 10 m². Tevens is er een ruime vaste kast. 
De vloer van de 1e verdieping is afgedekt met een massief lamelparket.

Berging
De aangebouwde stenen berging, naast de woning is voorzien van  witgoedaansluiting en C.V. installatie. Tevens is hier ruimte voor fietsenstalling en tuinmeubelen. 

Bijzonderheden:
- ruime kavel van 451 m² met twee parkeerplaatsen,
- gelegen aan de buitenring van het park,
- gebouwd in 2005,
- voorzien van dubbel glas en volledige isolatie, 
- zelfstandige nutsvoorzieningen, 
- verwarming middels radiatoren aangesloten op een HR combiketel uit 2005, 
- koop is inclusief de volledige inrichting en meubilering voor 6 personen, 
- permanente bewoning op het park is niet toegestaan. 

Het Park
Recreatiepark de Friese Wadden is een coöperatie met uitgesloten aansprakelijkheid en wordt beheerd door een dagelijks bestuur dat is gekozen door een groot deel van de gezamenlijke eigenaren die deelnemen in de coöperatie. De jaarlijkse bijdrage in parkkosten bedraagt slechts € 625,- per jaar, plus € 270,- voor afval- en milieubijdrage. Hiermee is Recreatiepark de Friese Wadden één van de goedkoopste recreatieparken van Nederland. De vraagprijs is exclusief de eenmalige bijdrage van €2.450,- in de coöperatie De Friese Wadden. Lidmaatschap in de coöperatie geeft u als eigenaar een stemrecht inzake beslissingen over het park. Dankzij deze coöperatie kan het park de volgende faciliteiten aanbieden:

• Speeltuin 
• Tennisbaan
• Fietsverhuur
• Zwembad (ondiep 120 cm en een kinderbadje)
• Cafetaria
• Receptie 
• Milieupark (afval)

Verhuur via het park is mogelijk, maar zelf verhuren via een zelf gekozen organisatie zoals bijvoorbeeld Belvilla is ook mogelijk. De afgelopen jaren is er een goede bezetting geweest en met actief beheer is dit zelfs nog uit te breiden zodat een bruto rendement van circa 8% zeker haalbaar moet zijn. Kortom een ideale manier om meer rendement uit uw spaargeld te halen. 

Wilt u meer informatie over deze woning, de huidige huurbezetting of over het recreatiepark? 
Neemt u gerust contact met ons op.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 122.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.487,80 Aanvaarding per datum Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en beschutte ligging Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 514 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 270 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2005, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tzummarum Sectie F Perceelnummer 1444 Oppervlakte 448 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tzummarum Sectie F Perceelnummer 1445 Oppervlakte 66 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties